规院读书会|2023年第二十期

2023-12-20

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《全过程工程咨询决策阶段》

分享人：何毅

一个合理的选址决策可以直接影响到建筑物的使用效果和经济效益。因此，选择一个合适的建筑选址非常重要。

1.地理位置优越。一个好的建筑选址应该具备地理位置优越的特点。这意味着建筑物应该位于交通便利、气候宜人、资源丰富的地区。交通便利可以方便人员和物资的运输，有利于建筑物的使用和维护。气候宜人可以提供舒适的工作和生活环境，有利于人们的健康和工作效率。资源丰富可以提供充足的原材料和能源，有利于建筑物的建设和运营。

2.周边环境协调建筑选址应该与周边环境协调一致。建筑物应该与周围的自然环境和人文环境相融合。在自然环境方面，建筑物应该尊重自然地貌和生态系统，保护自然资源和生物多样性。在人文环境方面，建筑物应该与周围的建筑风格和文化传统相协调，保持城市形态的完整性和连续性。

3.基础设施完备。一个好的建筑选址应该具备基础设施完备的条件。这意味着建筑物应该有充足的供水、供电、供气等基础设施，以满足建筑物的正常使用需求。此外，建筑物周边应该有完善的交通、通信、排水等基础设施。

4.土地条件适宜。建筑选址应该考虑土地条件的适宜性。这意味着土地应该具备良好的地质结构和土壤条件，能够承受建筑物的重量和荷载。同时，土地应该没有严重的地质灾害风险，如地震、滑坡等。此外，土地应该具备良好的排水条件，以防止水灾和地下水位过高对建筑物的影响。

5.合法合规。建筑选址应该符合当地的法律法规要求。这意味着建筑物的选址应该符合国家和地方的土地利用规划、环境保护、建筑安全等相关法律法规的要求。

《EPC工程总承包项目质量管理手册及实践》

分享人：付旭

目前工程项目在财务管理方面还存在不少问题，主要集中在以下两点：

(一)资金管理不集中

当前，我国很多的工程资金管理都不够集中，同时，单位一般都是通过不一样的资金来源来进行财务预算从而导致了单位的资金分散，不能实行集中的财务管理，各部门间的沟通、协调不足，最终导致了财务管理不能正常发挥。

(二)管理机制不完善

对于一些单位而言，它们依旧是通过设立指挥部或办公室来进行管理的，因为这些机构的临时性的特性，从而导致很多问题的出现，比如管理断层、几层皮、项目人员变动大等。同时，因为工程管理的要求比较高，也需要依靠高素质的人员进行管理的，管理的不到位很容易影响财务管理工作的有效进行。

解决问题的措施：

(一)正确意识到财务管理在工程中的地位

要意识到工程项目是促使企业获得利润的关键点，而财务管理在工程管理中的地位是不可动摇的，同时财务管理也是促使企业管理实行的有效手段。企业管理者要正确意识到财务管理在工程中的地位，并依靠统一企业的思想，更好的解决工程中的财务管理问题，最终出事长远的经营管理理念的形成。

（二)建立健全的内控管理制度

第一，要注重内部控制的相关程序，从而确保工作程序和机构、岗位设置等能够互相制约和牵制，从而防止了一个人负责两项工作的情况出现，更好的规避了其接触资产和比较重要的记录。第二，会计部门管理幅度小，甚至只有会计和出纳人员就代表一个财务部门，为此，要扩大出纳工作的规模，从而促使了会计工作的内容和数量的减少，更好的把保存支票和印鉴、编制总账和明细账等没什么关系的工作交由这两个人负责，最终有利于规避工程中的风险。

《百年激进》

分享人：许朋涛

中国在加入全球化的同时，越来越多地重视区域经济整合。2006年开始执行的国家“十一五规划”，也明确强调产业的空间布局调整。中国改革开放25年来初步形成的三大经济板块都集中在沿海，分别是珠三角、长三角和京津唐，就体现了这个规律。

北美自由贸易区之所以整合成功，主要是有墨西哥的廉价劳动力、加拿大的资源，使得美国可以凭借技术产业、金融产业的优势对下整合。

珠三角80%的外资来源于香港，相应地，香港制造业的80%转移到了珠三角。香港自从20世纪70年代起接受日本制造业转移以后，在产业资本扩张的过程中，受市场规律的推动，自然会提高地价和劳动力价格，而香港政府本身的政策是严格控制土地批租的数量，从而更加有效抬高了地价。稀缺土地资源被资本化所形成的增值收益随即就近进入了金融资本市场，从而支撑了香港的资本经济。资本经济的发展又导致产业升级，促使香港的一般制造业大部分转移到了珠三角。这实际是就近利用了珠三角廉价的土地资源和劳动力资源，客观上等于给香港创造了一个很大的增量收益来源，有利于降低香港产业结构调整的成本。这样一种产业转移，一方面给过去“国家工业化时期”得到很少投资的珠三角平面转移过去了一个制造业，另一方面也给香港创造了类似美国的第三产业占GDP高达80%的新的产业结构。

海外大资本进来一般都要求按国际惯例办事。所以，国外大资本纷纷集中到那些垄断化程度最高、国内大资本控制程度最高的地方，比如上海、苏南、浙北、东北、北京、西安、重庆。它当然不会往市场化程度最高的地方去。例如中国人公认小企业最集中的浙江，尽管市场化程度最高，但国外大资本与分散的中小企业交易费用太高，所以是进不去的。

在产业层次上，一般商品制造业之上是设备制造业，设备制造业之上是金融业，金融业之上是高技术产业。如果广东长期维持这样的“三来一补”，吃的是不断摊薄的利润、得的是工缴费，并由于低价出让土地、倒贴“三通一平”费用，就会造成基层财政的亏损，这时候还不思进取，调整产业结构，整合便只能是一句空话。